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方兴地产35亿收获亦庄两地

发布时间:2019-06-07 18:16:34
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昨天,亦庄两宗地出让,方兴地产以35.3亿元的总价将其收入囊中,平均楼面价约为1.18万元/平方米,溢价率均超过三成。

溢价率均超三成

据北京市土地整理储备中心的公告显示,于昨天出让的两宗地均位于亦庄,分别为北京经济技术开发区河西区X85R1地块和北京经济技术开发区河西区X88R1地块,两宗地都是居住用地,且均需配建公共租赁住房。两宗地的平均挂牌出让楼面价分别为8837元/平方米和8848元/平方米。

亦庄的这两宗宅地受到企业的热捧,1月30日,即两宗地进入现场竞价的前一天,两宗地共获得了13次上报价。而在昨天的现场竞价中,万科、融创、首开、方兴、世贸投资、城建、绿地等参与竞标,X88R1地块经历了41轮竞拍,被方兴地产下属子公司兴茂置业以17.3亿元摘得,折合平均楼面价约为1.19万元/平方米。而在X85R1地块的竞争中,方兴地产同样经历了40轮的现场竞价才成功斩获,折合平均楼面价约为1.17万元/平方米。根据最终的成交价计算,两宗地的溢价率均超过三成,但尚未到达已设定的合理价格上限。

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