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郝龙斌推动台北老旧住宅改建

发布时间:2019-10-09 23:17:46

  郝龙斌推动台北老旧住宅改建

  台海6月4日讯 据“中央社”报道,台北市8月起陆续推动4、5层楼老旧公寓改建,台北市长郝龙斌表示,这项计划的两大原则是“一坪换一坪”、“有钱自己赚”,协助改善都市景观以及一般市民的生活环境。

  郝龙斌4日赴议会就“台北市老旧中低层建筑办理都市更新扩大协助试办计划”进行专案报告,郝龙斌表示,台北市住宅数约495000户,其中屋龄31年以上的有188000多户,占总户数的38.07%;屋龄31年以上的住宅中,4、5层楼不易更新者占 74%,约14万户。这些房舍多为中产阶级及中下所得阶级所拥有,且户数多、整合不易,现况容积高于法定容积,违建加盖情形严重,现有机制不易进入更新门槛。

  郝龙斌答询说,老旧建物改建两大原则是“一坪换一坪”、“有钱自己赚”,自组更新团体办理,在都更计划拟定各阶段都有补助,最多每案可补助新台币520万元。而都市更新审议对于更新营建成本、财务计划,都经审议会专家严格审查,相关资讯上公告,不会因资讯不透明,让财团、建商有漫天喊价及操作空间。

  此外,至于“助长房价”的疑虑,郝龙斌举台北市2010年第二季中古屋价格,与2009年同期相较,并无明显上涨。郝龙斌认为,短期可能因民众对中低建物都市更新有期待,而使适用这项专案计划的房地产增值;但长期而言,仍将因为住宅总供给量增加,将使北市房价朝向较合理方向发展。

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