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海口二手房价稳中有升均价5000元

发布时间:2019-08-16 19:03:16

  海口二手房成交价稳中有升

  业内人士:11月以来成交量攀升,均价5000元-6000元/平方米

  昨日,走访了解到,目前海口二手房成交量有所攀升,成交均价在每平方米5000元至6000元左右。“摆脱了前段时间的冰冻期,11月份以来,海口二手房交易市场逐渐复苏。

  ”业内人士称,受国际岛一系列利好政策影响,海南二手房市场目前“蠢蠢欲动”,不少房主都在酝酿涨价。

  成交量

  大幅攀升

  案例:一位二手房置业顾问一个月卖了两套房

  看到,海德路某二手房中介公司内只坐着两三名工作人员,置业顾问小廖称其他业务员都带客户看房去了。小廖介绍,11月份以来,看房客陆续增加了不少,多数有明确的购房要求。小廖说:“10月份以前,两个月能卖掉一套房子就不错了,可单单11月份我就促成了两笔交易。”

  蓝天路某中介符经理告诉,目前二手房源也增加了不少,其中不乏一次出手两套以上的房主。

  据介绍,目前买房人基本以自住为主,炒房者比较少。11月份以来,“候鸟”一族又涌入海南,也带动了二手房交易。“相比较今年五六月份,现在每月的成交量几乎都是之前的两到三倍。”符经理称,面积在70平方米左右,每平米为5000至6000元的房子需求最多。

  成交价

  稳中有升

  案例:海德路一套房涨了 次价至今未收定金

  在海德路某二手房中介见到了购房者李先生,李先生显得十分郁闷。他告诉,他前些日子看中南沙路上一套小户型房子,挂牌价为25万,可就在要下定金的时候,房主却临时提价,一口气涨了 万元。李先生介绍,最近一个月他都在为父母物色小户型二手房,可这房主临时涨价的事情他已经遇上两次了。李先生的置业顾问小吴则告诉,类似李先生遇这种情况最近确实发生了好几例。“海德路一套房子,房主已经 次提价了,一直不肯收定金。”小吴说。

  海德路某房产中介曹经理介绍,今年9月份以前,一般情况下,挂牌为70万的房子成交价基本在65万左右,到了现在,看房和买房的人多了后,挂牌为70万的房子成交价基本不会松动,甚至会更高。

  业内人士:国际旅游岛利好政策或间接刺激二手房市场

  走访中,不少业内人士表示看好海南的二手房市场,认为市场仍有潜力可挖,价格还有上涨空间。

  “前段时间有消息称,为加快建设国际旅游岛,未来海南还将出台一系列利好政策,这对二手房市场是个间接的刺激。”曹经理称,利好政策的实施势必刺激海南旅游业等行业,将有更多人来海南,楼市也相应会受刺激。

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